Uma pequena fissura no telhado pode parecer inofensiva até a primeira chuva forte revelar manchas no teto, pintura descascando e goteiras dentro de casa. Para reparos localizados, é possível fazer a manutenção por conta própria usando materiais próprios para vedação e impermeabilização. O ponto mais importante é localizar a entrada da água e preparar corretamente a superfície antes de aplicar qualquer produto.
A mancha visível dentro da casa nem sempre fica exatamente abaixo da origem da infiltração. A água pode entrar por uma fissura, caminhar pela laje ou estrutura e aparecer vários centímetros ou até metros adiante.
Por isso, antes de impermeabilizar, observe telhas quebradas, encontros com paredes, ralos, emendas, parafusos, fissuras e áreas onde a impermeabilização antiga começou a se soltar.
O reparo funciona melhor quando a superfície está:
Em vez de improvisar com óleo usado ou produtos corrosivos, uma alternativa mais segura é usar selante acrílico próprio para construção nas pequenas fissuras e, depois da cura, cobrir a região com impermeabilizante acrílico ou membrana líquida compatível com o material do telhado.
Nas fissuras pequenas, abra apenas o necessário para retirar partes quebradiças, limpe bem e preencha com o selante seguindo as instruções do fabricante. Depois que o reparo estiver seco, aplique a impermeabilização sobre a área e avance alguns centímetros além da fissura.
Impermeabilizantes formam uma película que dificulta a passagem da água, mas eles não substituem reparos estruturais. Uma rachadura que continua se movimentando pode abrir novamente e romper a camada aplicada por cima.
Até fabricantes de sistemas impermeabilizantes orientam reparar previamente fissuras relevantes e retirar materiais soltos antes da aplicação. Em áreas de juntas ou encontros de materiais, também pode ser necessário algum tipo de reforço compatível com o sistema utilizado.
📰 Fonte: catracalivre.com.br
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