Um piso com manchas de umidade precisa ser avaliado antes de qualquer limpeza, rejunte ou troca de peça. A marca pode vir de infiltração externa, vazamento interno, umidade do contrapiso, rejunte aberto ou falta de impermeabilização, e cada causa exige um reparo diferente para o revestimento não voltar a manchar.
A origem interna costuma aparecer perto de banheiros, cozinhas, lavanderias, rodapés e pontos de hidráulica. Se a mancha cresce mesmo sem chuva, há chance de vazamento em tubulação, ralo, sifão, caixa de passagem ou rejunte comprometido em área molhada.
A origem externa fica mais evidente depois de chuva, lavagem de quintal, contato com solo úmido ou falha em impermeabilização de varanda, garagem e área térrea. Quando a umidade sobe de baixo para cima, o piso pode apresentar manchas esbranquiçadas, rejunte escurecido, peças ocas e cheiro de mofo.
Antes de trocar peças ou aplicar selador, é preciso entender se o piso ainda está recebendo água. Reparar apenas a superfície com a base úmida prende a umidade por baixo e acelera manchas, bolhas, descolamento e deterioração do rejunte.
Em cerâmica e porcelanato, o reparo começa pelo rejunte. Se ele estiver escurecido, trincado ou faltando, retire a parte comprometida, limpe a junta e reaplique rejunte adequado para área úmida, respeitando o tempo de cura antes de lavar o piso novamente.
Em pedras naturais, como mármore, granito, ardósia ou pedra São Tomé, a umidade pode penetrar pelos poros e deixar manchas mais profundas. Nesse caso, a limpeza deve ser feita com produto compatível com pedra, sem ácido forte, e a proteção final costuma exigir impermeabilizante ou hidrofugante próprio para material poroso.
Madeira, laminado e vinílico sofrem mais quando a umidade fica presa por baixo. Peças estufadas, bordas levantadas, cheiro forte e manchas escuras indicam que a água atingiu a base; nesse caso, pode ser necessário remover apenas as réguas afetadas, secar o contrapiso e reinstalar peças novas no trecho danificado.
A proteção final deve combinar com o tipo de piso e com a origem da umidade já corrigida. Rejunte novo, selador de juntas, hidrofugante para pedra, verniz para madeira, resina para cimento ou impermeabilização do contrapiso só funcionam bem quando a superfície está limpa, seca e sem vazamento ativo.
📰 Fonte: catracalivre.com.br
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